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昌平持續發力科技創新產業 北清路區域優勢凸顯

“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是美國商標登記流程地段。” 李嘉誠的這句話被奉為樓市的金科玉律,被應用至今。向來,北京的每個區都有其產業定位,因其與海淀的近距離,昌平成為承接高精尖產業轉移最佳區域。而昌平的熱門道路北清路聚集瞭生命科學院、TBD、未來科學城等高端產業園,同時大型央企雲集,地段高端屬性十分明顯。

2017年新版城規發佈,確立瞭“北京市科技創新中心”的定位,北京科創中心主要集中在中關村創新園、永豐產業園、以及昌平未來科學城等區域,這些區域以北清路為“軸”,串聯成北京科技創新之“帶”,成為“一路一帶”。從一定程度上北清路決定北京科創的現在和未來。

區域優勢凸顯 未來發展可期

11月14日,一場以“新城規、新北清、新交匯”為主題,北清路“一路一帶”價值論壇在北京城建·龍樾華府拉開帷幕,清華同衡規劃設計研究院副院長、總規劃師袁牧,泰禾拾景園項目營銷總監劉琨,翡翠公園項目營銷總監張濤,北京城建·龍樾華府項目營銷總監金慕雪,攸克地產、豪宅1號出品人殷蘇峰等業內專傢作為現場嘉賓,20餘傢業內主流媒體參加瞭此次論壇。

在北京科創“一路一帶”論壇對話現場,北京城建·龍樾華府營銷總監金慕雪表示,北清路從海淀的山後,現在已然發展成為瞭中國創新源泉的前沿陣地,區域價值已經被重新定義。“2017年龍樾華府銷售大概11億的貨值,客群主要以新興產業的從業者以及IT新貴為主。隨著創新產業、行業的蓬勃發展,已經給這些從業者帶來瞭財富的積累,這部分高凈值人群對於像龍樾華府這樣的別墅越來越期待”。

同時,她表示。“尤其在今年龍悅華府取得瞭不錯的銷售業績,而且像泰禾拾景園、翡翠公園都在這個區域,明年這裡還將是非常熱點的區域。明年龍樾華府還有將近100套房子的供量,策略上已然會延續今年的促銷政策。明年北京城建在北清路上還會推出一個大型的商業體量,自持運營,項目包含娛樂、商務、辦公綜合體系。”

論壇上,清華同衡規劃設計研究院副院長、總規劃師袁牧表示,從北京總體規劃來看,北清路在海淀山後,作為中關村的發展腹地,位置特別好,發展前景很值得期待。

此外,翡翠公園營銷總監張濤則深度論述北清路價值。泰禾拾景園項目營銷總監劉琨則從客戶層面談起,論證北清路區域購房客戶高知識、高素質、具前瞻性;作為論壇東道主,實現年度銷售11億貨值的北京城建·龍樾華府,營銷總監金慕雪談及北清路,認為北清路是“中國創新動力(310328,基金吧)的源泉”,認為客戶是當今時代最具蓬勃向上氣質的科技高端人群。

北清路肩挑兩海淀 科技園美國商標申請推薦、大型央企等資源匯聚

作為一路一帶的核心,北京科創領地的中心軸線,北清路串聯老海淀中關村科學城,新海淀未來科技城,以“中點之勢”肩挑兩大海淀,當下的北清路正在強勢崛起。中關村創新園、TBD、永豐基地、軟件園、環保園、國際教育園、中關村文教基地、未來科技城等科技產業在這片沃土上集聚,神華集團、中國電信等為代表的央企紛紛進駐。可以預見,未來這裡將成為北京城市的重心所在,成為繼中關村之後的北京新名片。

放眼整個北清路,國際化配套日新月異,王府學校、清華附中、附小,北師大二附中、附小等名優學府;北大國際醫院、清華長庚醫院等先進醫療;永輝超市(601933,股吧)、永旺國際商城等高端商業廣佈,溫泉、高爾夫、星級酒店等休閑場地一應俱全,30分鐘超強生活圈,悅享世界級高端人居的品位與繁華。區域交通優勢更加突出,形成樞紐級交通,北清路與林萃路形成“黃金十字”,北清路與安立路將建快速路,定泗路將東延至北清路,北清路東段規劃將和機場北線連接。如此,北清路將建構與科創中心地位同量級的城市生活,打造貼心、周到、人性化的高端人居區域范本。

北清路綠色生態涵養帶正可謂“三面湖光抱城廓,四面山勢鎖煙霞”。縱觀北清路,沿線“三山、兩河、四公園”生態景觀環繞,天賦的城市資源景觀,天然的生態居住環境,成就北清路更高的區域價值。

北京城建·龍樾華府,北清路美國商標登記唯一在售純疊墅,天賦稀缺。外有自然生態,內有園林私湖,更引入價值百萬智能科技系統,營造健康別墅生活。210-270㎡上下疊戶型,多個功能空間有序佈局,滿足全傢庭會客、生活、娛樂、休閑等需求,高端別墅生活感受。依托北清路不斷崛起,地段價值將不斷飆升,將以時代恒產的璀璨之姿表彰於世。



(責任編輯:徐帥 )


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